Aanbod

Te koop: Voorburggracht 439, 1724 NZ Oudkarspel

€ 699.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 229,3 m²

Notitie

Algemeen

Prachtig, een schoonheid met een “Wauw” factor!
Dit is wat wij kunnen zeggen over deze moderne en toch authentieke stolpboerderij.
De stolp is geheel gerenoveerd, heeft veel authentieke materialen en geeft het gevoel van toen, maar het leef comfort van heden!
Gelegen aan de Voorburggracht, woon je vrij en landelijk maar toch in een woonkern waar alle voorzieningen zijn zoals scholen en een supe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1890
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 16 december 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07423
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 december 2016
Laatste wijziging Vrijdag 31 maart 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1890
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 229,3 m²
Inhoud 773 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29,1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 140,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1995
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Prachtig, een schoonheid met een “Wauw” factor!
Dit is wat wij kunnen zeggen over deze moderne en toch authentieke stolpboerderij.
De stolp is geheel gerenoveerd, heeft veel authentieke materialen en geeft het gevoel van toen, maar het leef comfort van heden!
Gelegen aan de Voorburggracht, woon je vrij en landelijk maar toch in een woonkern waar alle voorzieningen zijn zoals scholen en een supermarkt.

De stolpboerderij: De piramide van de polder!
Met hun massale piramidevormige daken markeren de stolpboerderijen het platteland van Noord-Holland. Ze geven het gebied een geheel eigen, herkenbaar silhouet. Ruim 5.500 stolpboerderijen staan er nog maar het aantal neemt nog steeds af door wegenaanleg, stads- en dorpsuitbreidingen en potsierlijke verbouwingen.
Stolpen zijn agrarisch niet meer bruikbaar en de meeste stolpen zijn herbestemd. Vooral als woonboerderij maar ook als kantoor of winkel, praktijk of horeca. Zo blijft de karakteristieke bouwvorm voor het landschap bewaard. De Boerderijenstichting Noord-Holland Vrienden van de Stolp geeft voorlichting en gerichte, bouwkundige adviezen voor bestemmings-verandering en verbouwingen.
De stolpen van Noord-Holland zijn met gegevens en beeldmateriaal opgenomen in de Boerderijen Beeldbank.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met originele kloosterplavuizen. Meterkast met nieuwe en zeer uitgebreide groepeninstallatie.
Ruim kantoor ( voorheen 2 slaapkamers, eenvoudig te herstellen d.m.v. een wand).
Zeer ruime ouderslaapkamer met oude details met eigen fraaie badkamer voorzien van granitovloer met vloerverwarming, inloopdouche met massagedouche en thermostaatkraan.
Zwevend toilet, badkamermeubel met dubbele natuurstenen wastafels.
Bijkeuken met witgoedaansluiting , cv opstelling ( Atag) en centrale stofzuiginstallatie.
Riante woonkamer met origineel balkenplafond en authentieke uitstaling. Ook is er een airconditioning.
Via de halfronde dubbele deuren komt u in de gezellige woonkeuken, deze is voorzien van alle luxe.
Fraaie tegelvloer met vloerverwarming.
Hal aan de achterzijde van de stolp, voorzien van garderobekast, voorraadkast en luxe toilet met fonteintje.

Eerste verdieping

Trapopgang, ruime living met dakkapel, 2 slaapkamers met dakkapel.
Ruime berging met kast. Badkamer voorzien van een duo bad, douchecabine, zwevend toilet, wastafel en een Velux dakraam.

Tweede verdieping

Vaste trap en zeer ruime zolderverdieping.

Tuin

Rondom de stolpboerderij.

Bijzonderheden

Twee zeer ruime bijgebouwen van 60 en 70 m², geschikt voor vele doeleinden.
De ruimtes zijn geïsoleerd, hebben een betonnen vloer en zijn verwarmt d.m.v. eigen cv.

- Compleet verbouwd in 2002;
- Fraaie authentieke details aanwezig;
- Smeedijzeren hekwerk aan de voorzijde van de stolpboerderij;
- Mooie tuin rondom met statige oprit;
- Geheel geschilderd aan de buitenkant 2016.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen