Aanbod

Te koop: Alexander Bellstraat 33, 1972 RA IJmuiden

€ 279.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121,9 m²

Notitie

Algemeen

In de natuurkundigenbuurt in IJmuiden vindt u vele dertige jaren woning uit een tijdperk waarin de woningen heel veel charme en bijzondere kenmerken bezaten.
Deze woning dateert uit deze tijd en is enkele jaren geleden geheel gerenoveerd, sterker nog de woning is zeer geschikt voor verschillende woonvormen. Zo kunt u bijvoorbeeld uw kinderen de luxe geven van een eigen badkamer en keuken, hoe gaa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 13 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07631
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 13 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121,9 m²
Inhoud 414 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

In de natuurkundigenbuurt in IJmuiden vindt u vele dertige jaren woning uit een tijdperk waarin de woningen heel veel charme en bijzondere kenmerken bezaten.
Deze woning dateert uit deze tijd en is enkele jaren geleden geheel gerenoveerd, sterker nog de woning is zeer geschikt voor verschillende woonvormen. Zo kunt u bijvoorbeeld uw kinderen de luxe geven van een eigen badkamer en keuken, hoe gaaf is dit!
Ligging om de hoek van de gezellige Kennemerlaan met een diversiteit aan winkels en op fietsafstand (ca. 10 minuten) van duinen en strand. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen en openbaar vervoer.

Indeling

Entree/hal, erkerwoonkamer voorzien van open haard, slaapkamer met schuifpui, gang, trapkast, toilet, gesloten keuken voorzien van 4 pitskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en wasmachine aansluiting. Badkamer voorzien van wastafelmeubel en een inloopdouche. Tuin, stenen berging.

Eerste verdieping

Overloop, dakterras (12 m2), twee slaapkamers waarvan één met balkon, tweede keuken voorzien van 4 pitskookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast met vriesvakje. Tweede badkamer voorzien van wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, tweede toilet, douchecabine en designradiator.

Tweede verdieping

Kamer voorzien van dakkapel, derde keuken voorzien van 4 pitskookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast met vriesvakje. Aparte slaapkamer. Derde badkamer voorzien van wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, derde toilet en inloopdouche.

Balkon

Ja, aan de voorzijde van de woning.

Tuin

Tuin is gelegen op het Noorden en deze is voorzien van een aangebouwde stenen berging. Deze tuin is tevens te bereiken via achterom.

Bijzonderheden

Begane grond:
- Badkamer is volledig gemonderniseerd;
- Aparte nieuwe warmwatervoorziening ten behoeve van de keuken door middel van nieuwe badgeiser;
- Extra slaapkamer door middel van plaatsing tussenwand.

Eerste verdieping:
- Extra keuken.

Tweede verdieping:
- Extra badkamer;
- Extra keuken;
- Nieuwe CV combiketel.

- Alle wanden zijn opnieuw gedaan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen