Aanbod

Verkocht

Verkocht: P.C. Hooftlaan 39A, 1985 BE Driehuis

€ 415.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85,4 m²

Notitie

Algemeen

Bij binnenkomst van de P.C. Hooftlaan valt direct deze prachtige hoekwoning op met huisnummer 39A.
In deze prachtige laan vol met eeuwenoude bomen staat deze goed onderhouden jaren dertig woning in al zijn pracht en praal!
De vele authentieke details en de openhaard maken deze woning zeer sfeervol en een lust om in te wonen.

De woning bevindt zich op steenworp afstand van scholen, kinderopvan... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1931
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 24 november 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07563
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 november 2017
Laatste wijziging Dinsdag 6 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85,4 m²
Inhoud 373 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit Economy VR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Bij binnenkomst van de P.C. Hooftlaan valt direct deze prachtige hoekwoning op met huisnummer 39A.
In deze prachtige laan vol met eeuwenoude bomen staat deze goed onderhouden jaren dertig woning in al zijn pracht en praal!
De vele authentieke details en de openhaard maken deze woning zeer sfeervol en een lust om in te wonen.

De woning bevindt zich op steenworp afstand van scholen, kinderopvang, bushalte en NS-station (Haarlem/Amsterdam).
De dorpskern met winkels voor de dagelijkse boodschappen en supermarkt zijn binnen handbereik.
Driehuis is gunstig en groen gelegen, omsloten door duinen en wandelparken Beeckestijn en Velserbeek.
Bovendien vlakbij recreatiegebied Spaarnwoude en winkelstad Haarlem.

Indeling

Mooie entree met karakteristieke halfronde voordeur, hal, meterkast met 8 groepen, trapkastje, toilet met fonteintje, woonkamer met erker, een openhaard en een vaste kast, half-open keuken met spoel-/lekbak, close-in boiler, boretti gasfornuis, afzuigschouw, witgoedkast met koel-vriescombinatie en witgoedaansluiting.

Eerste verdieping

Trapopgang, overloop met een vaste kast, drie slaapkamers waarvan één met balkon, badkamer voorzien van vloerverwarming, douchecabine, ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping

Trapopgang, voorzolder met velux dakraam, een 2 meter breed nieuw kunstof raampartij, vierde slaapkamer, bergruimte met CV opstelling.
Dak is voorzien van isolatie, behalve CV ruimte.

Balkon

Ja, aan de voorzijde van de woning.

Tuin

De voortuin is gelegen op het Zuiden.
De achtertuin is gelegen op het Noorden en tevens bereikbaar via de steeg.

Bijzonderheden

- Voorzetramen glas in lood erker;
- Voor en achtertuin: sierbestrating + beplanting;
- Lijst van verbeteringen is aanwezig.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen